老小区过上“新”生活 重庆今年计划新开工城镇老旧小区改造2069个

2023-03-22
来源:华龙网浏览次数:390

华龙网-新重庆客户端讯(首席记者 董进)近年来,重庆在大力推进城镇老旧小区改造的过程中,不断试点完整居住社区建设。通过解决居住社区一个个痛点、难点问题,让群众生活“满意度”和获得感大幅增强。记者从重庆市住房城乡建委了解到,今年,重庆城镇老旧小区改造计划新开工2069个小区、4507万平方米,惠及居民105万户,截至目前已开工近三分之一。

完整居住社区,是指在居民适宜步行范围内有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制,且居民归属感、认同感较强的居住社区。

建成全市首个老旧小区社区党群服务阵地

新增200多个停车位、建立车行道小循环、解决屋顶漏水“顽疾”……这一实打实的变化,让南岸区团圆堡片区的居民们,一提起老旧小区改造,就忍不住竖起大拇指点赞。

团圆堡片区位于花园路街道金堰社区,始建于1988年,一共有住户1492户,居民5000余人。以前,停车难、车行通道缺乏等问题困扰当地居民。

2021年初,团圆堡片区老旧小区改造工程开工。南岸区花园路街道通过召开社区院坝会、走访上门等方式,收集到居民最迫切的需求。

比如:通过推广立体停车设施、抽干水凼新修停车位以及利用周边停车资源等方式,解决“停车难”;开展外立面装饰、绿化带提档升级、修建休闲长廊等一系列“微手术”,使得小区旧貌换新颜;开设的社区食堂,年满60岁的居民,只需花不到300元就能品尝30顿可口饭菜。

据金堰社区党委书记徐永利介绍,在全市老旧小区改造中,社区建成第一个集党建、教育、文化、养老、就餐、办事、治安于一体的“三中心一站一堂七点”社区党群服务阵地。

“居民在社区里,就可以实现解决各种大大小小的问题。”徐永利说,社区开办的老年学校、护理学校,丰富了老人们的休闲娱乐,还能学到科普知识;即将开班的青少年活动室,将“寓教于乐”带入孩子们的生活;升级后的社区食堂,将提供外卖、小炒等服务,居民可以线上点单,在家办家宴,还可以邀请食堂师傅上门帮忙;通过驻点的调解员,许多以往常见的邻里矛盾,也能在第一时间得到解决。

老旧小区改造激发群众自治活力

老旧小区改造,改的不仅是“面子”,也是“里子”。

南坪镇兴隆苑小区于1996年修建完成,共有6幢14个单元,是典型的农转非老旧小区,基础设施陈旧,私搭乱建的房屋如野草一般,给居民生活带来了极大的不便和安全隐患。

2020年,该小区启动了老旧小区改造,组建了11支“1+5”群众工作队伍定时定人定责定任务,“摆摊设点”“走家串门”开展群众工作。“1”即领导带队;“5”则包含退休干部、居民志愿者、律师、社工志愿者、科室骨干,多次深入小区开展违建知识宣讲,广泛征求居民意见建议,提高居民支持改造、参与改造的自觉性和主动性。最终,顺利完成384户居民签约,区域违章建筑存量和新增拆除近7000平方米。

小区还通过“基础项+提升项+统筹项”的菜单模式,完成兴隆苑小区384户居民水电气“一户一表”改造、智能车行系统建设、树木修枝等相关工作。

小区成立了由社区居委会、权属单位、社区民警和小区居民共同组成联合代管小组,开展自治管理,建立自治制度,实施自管服务,有效解决了长达24年的“水电气费垫交”等历史遗留问题,建立信托制物业服务模式,依托新成立的重庆新守正物业服务公司,变“包干酬金制”为“信托制”。

“现在周围小区的居民都羡慕我们。”1996年,张启芳便在兴隆苑小区居住,看着小区一天比一天好,她感觉日子也更有奔头了。


天海星热点动态