项目概况
13万方创新别墅级产业园
 
公司简介
 
天海星沣东数码工坊由重庆天海星集团投资建设，重庆天海星集团是国内专业从事高端产业集群运营的集团化开发和运营管理公司，集团总部位于重庆两江新区，致力于产业地产研发和运营多年。天海星集团在重庆、西安、成都、武汉、贵阳、昆明、长沙在内的七城核心工业园区规划布局。目前在重庆两江新区、重庆经济技术开发区、陕西西咸新区、沈阳开发区等核心地段多个项目相继投产或开发建设。



园区概况
 
· 总占地面积： 64亩
· 规划建筑面积：13万平方米
· 一期建筑面积： 7.5万平方米
· 地理位置：西咸新区沣东新城科统基地红光大道旁（沣东新城管委会西侧约500米）
· 面积区间：900-6000平方米
· 已入驻企业： 陕西三正药业集团、陕西国梦基因科技有限公司、西安西德仪器仪表有限公司、西安赛普高分子材料科技有限公司、西安威特电子电力设备研究所、西安明轩光电科技有限公司等。
· 招商对象：医药研发、生物科技、检验检测、智能制造、新材料、新能源、机器人、物联网等低碳、环保的高科技中小企业。 
 
物业参数
多变空间 满足企业发展所需 
 
 
· 面积区间：900-6000平方米；根据企业工艺和需求规模可灵活组合。
· 层高：一楼层高6.5米，二楼层高4米，三层及以上3.9米。
· 荷载承重：一层800KG/㎡，二层及二层以上500KG/㎡。
· 供电负荷：标配40VA/㎡,企业可根据自身用电需求增容。
· 暖通配套：预留分体机及多联机机位。
· 卸货平台：客梯和货梯分离；货梯前配有专用卸货平台。  
· 交房时间：2016年9月30日正式交房，入驻企业即日起即可进场装修。签约之后，可提前提交相关施工图纸资料，以便入驻企业规划装修和作好入驻准备。
· 权证办理：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》四证齐全，企业入驻后可办理分户独立产权证手续。
· 园区亮点：西安市重点工程、沣东新城科统基地内第一家动工、竣工、投产的民营投资产业园项目，证件齐全，可享受定向扶持优惠政策。园区距西安钟楼14公里，距沣东新城管委会500米，距科统基地管理办公室300米，政务、商务便利；西城高铁、地铁3号线、地铁5号线、沣东快线、绕城高速、西宝高速路网发达；中兴产业园、北斗产业园、协同创新港、中俄丝路产业园优质产业集中，发展潜力巨大。
 
 
产品业态：
独栋：3层，办公+生产组合（仅1栋）


联排： 4层，办公+生产组合
单层： 办公+生产组合（共计五层，分层销售）

面积区间：
独栋：1663㎡（含地下空间）
联排：3000-6000㎡
单层：900-1300㎡（共计五层，分层销售）

销售价格：
独栋：4600元/㎡（含地下空间）
联排：3998元/㎡
单层：3380—4400元/㎡（面积区间为900-1300㎡）

支付方式：全款、按揭（具体办理按揭情况由本公司和相关银行根据入驻企业实际情况制定方案）      
 
 
园区照片
首期实景完美绽放 敬候品鉴
 
 

 园区区位图


园区总平面布置图


园区沿街效果图


园区主入口效果图


园区中庭实景图，目前正进行景观施工


部分企业已装修入驻


入驻企业——三正药业多功能总部大楼


厂房内部空间:柱网8.1米*8.1米

 
园区外立面实景图
 
 
热忱欢迎广大企业负责人实地考察重庆天海星集团及天海星沣东数码工坊，真诚期待与广大企业携手合作，共赢未来！
 
相关资料及数据以买卖双方合同为准，天海星集团/西安沣东新城天海星实业有限公司保留修改调整的权利和解释权。