距重庆CBD最近的工业社区  为2000低碳环保企业定做生产办公场所

随着“再造一个重庆工业”的战略启动，工业厂房将成为我市又一个新的巨大商机。7月7日，天海星茶园工业社区盛大开工。据悉，这个“距离重庆CBD最近的工业社区”，将为2000个低碳环保型企业定做生产办公场所。业内人士评价，其具有的第三代标准化厂房即“工业社区”的设计理念，代表着重庆工业地产又向前迈了一大步。

据了解，目前主城工业园区厂房租金最高涨到了每平方米30元/月，与一年前相比涨幅达50%左右。而售价也有了大的提升，约2500元/㎡左右，环保处理功能较强的厂房最高达到了4500元/㎡。工业厂房社区在重庆极具前景。

据天海星副总经理高翔介绍，所谓的“工业社区”，是由标准厂房区、楼宇工业区、服务配套区等组成，将生产区、办公区、生活配套区有机地融为一体，可以有效提高土地利用效率，为入驻企业节约大量的投入和运营成本。

高翔称，在重庆195000个企业中，年产值3000~8000万的企业不到2万个，而其中低碳环保具有高附加值的研发、制造型中小企业不到2000个，而天海星茶园工业社区项目就是为这一类企业量身定制品质办公及制造环境。为此，项目还设定了政策、金融、法律、信息及物业五大平台为企业服务，并力邀德国萨尔曼建筑事务所中国大陆首席设计师张会明担纲项目设计，力争把项目打造为重庆市配套设施最为齐全、规模领先的工业社区之一。

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天海星茶园工业社区位于南岸区茶园新区，占地约100亩，总建筑面积约16.4万㎡，将打造为集制造、研发、物流、总部办公于一体的生态型、智能化新型产业园区。“一环三横六纵”的一体化交通骨架，使项目通过慈母山隧道、南山隧道和真武山隧道，仅需10~15分钟便可通达江北、渝中和南坪，轨道6号线和8号线也在项目附近交会，地理优势得天独厚。本报记者 刘婧